向群租说不!南宁租房新规7月起实施:每个房间居住人数不得超过2人

2020-07-03       浏览次数:0

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 7月1日,《南宁市人民政府关于规范房屋租赁行为有关事项的通知》开始施行,有效期5年,这是广西首个明确住房租赁标准的规范性文件。该通知对租赁房屋细节有了明确规定,它的施行,将对出租房产生哪些影响呢?

去年7月,市民黄女士发现自家厨房和入户花园漏水,当时水滴已经凝成了像钟乳石一样的柱子。

 

黄女士说,房子之所以会各处漏水,主要是因为六楼住户将房屋改建成了群租房。她向记者提供了一段六楼屋内的视频,从中可以看到,屋内用防盗门隔出了多个套间,套间内有床铺等生活用品,看得出有人正在居住。南宁房地产 南宁搜房网 南宁售房网 南宁房产网 南宁房产

小区物业表示,目前小区里有40多处类似的群租房,他们都无力解决。

物业工作人员 :你也知道我们物业是没有执法权的,我们也希望有关部门能帮我们制止一下。

近年来,群租房潜在的房屋结构安全、漏水渗水、消防安全以及社会治安等隐患,导致矛盾纠纷和投诉举报案件时有发生。为进一步健全治理群租房顽症的法规政策体系,今年6月初,南宁市政府印发了《南宁市人民政府关于规范房屋租赁行为有关事项的通知》,对租赁房屋细节以及房东责任等进行了明确规定。

 

 

通知规定,出租用于居住的房屋,承租人人均使用面积不得低于5平方米,且每个房间居住人数不超过2人,但承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外。

南宁市房屋产权交易中心租赁科科长 吴殷童:现在通知以规范性文件形式印发,明确了出租房屋居住人数、人均居住面积等标准,使群租房的认定有了依据,促使各方市场主体按规范运营。

房管部门提醒,如果市民发现不合规范的群租行为,可及时向各城区住建部门和城管部门投诉举报。

 

文章来源:广西新闻频道、南宁新闻网

 

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